工程开荒（标准）
按现场勘察后的正式报价单计价，含项与不含项逐条写清。
看现场后出报价单适用于精装交付、毛坯与装修后开荒
- 玻璃清洁（室内一侧）
- 地面按材质处理
- 墙面顶面除尘去污
- 厨卫深度清洁、门窗框与踢脚线
- 装修痕迹清除、全屋除尘
- 垃圾归堆至指定点
三种方案
按需求选，不按套路推
方案只决定工序深度与验收标准，不决定价格——价格永远来自现场勘察后的报价单。
含与不含
最常吵起来的，就是这两栏
以下为通用口径，具体项目以报价单逐条列明为准。
✓通常包含
- 全屋除尘、地面清洁与按材质处理
- 玻璃室内一侧、窗框窗槽、纱窗
- 厨房卫生间深度清洁、五金水渍处理
- 墙面顶面除尘、开关面板与踢脚线
- 装修痕迹清除（水泥渍、胶渍、漆点）
- 垃圾归堆至指定点、成品保护
- 三级验收与书面验收单
!通常不含
- 建筑垃圾与有害垃圾外运（需另行资质）
- 玻璃外侧与外墙高空（单列，按高空资质评估）
- 石材翻新、结晶等专项工艺（单独计价）
- 家电内部拆洗、软装抽洗（可加项）
- 家具家电搬迁、装修修补与打胶
- 远郊交通费与夜间施工费（单列）
- 超出合同范围的临时加项
五个变量
什么在影响报价
同一套房子，这五项不同，工序与用料就不同。
| 变量 | 具体看什么 | 对报价的影响 |
|---|---|---|
| 面积口径 | 建筑面积、套内面积还是实际保洁面积；是否含阳台、露台、车库 | 先定口径再报价，避免「说好 100 平，进场变 130 平」 |
| 污染程度 | 装修完成时间、是否有水泥结块、乳胶漆点、保护膜残胶 | 污染物越硬，越依赖人工与专用药剂，工时上升 |
| 材质构成 | 石材、木地板、玻璃、金属、布艺的比例 | 不同材质要换工具与药剂，不能一套用到底 |
| 工期与交叉 | 是否与安装、软装、其他工种交叉；是否要求夜间或分段交付 | 交叉作业要重复保洁，夜间施工另计 |
| 外围与高空 | 是否含玻璃外侧、外墙、雨棚、车库坡道 | 涉及高空资质与吊板，单独评估、单独投保 |
为什么不挂单价：开荒不是标准品。挂一个低价吸引上门，再靠增项补回来，是这个行业最常见的手法。我们选择反过来——先说清怎么算，再给一个能写进合同的总价。
三条原则
报价单之外，不会再多出费用
一口价，不增项
看现场后出的报价单即合同附件。报价单之外可能产生的费用，进场前书面确认，不进场后临时加价。
三个抬头一致
签约主体、开票主体、收款账户三者一致，都是湖南帮邻家政服务有限公司，不收到个人账户。
验收标准进合同
《保洁作业标准》《验收确认单》作为合同附件，验收按附件逐项核对，不靠口头描述。
关于质保与响应：包干范围内属我方作业不到位的，按合同约定质保期免费返工；投诉响应与回访时限以合同条款为准，不做无条件的固定承诺。